Rahanarvoista tietoa osana asuntokauppoja
Etenkin vanhoissa rakennuksissa ja arvotaloissa todellisten neliöiden määrä on saattanut muuttua vuosien aikana, kun asunnossa on tehty remonttia, yhdistetty kaksi asuntoa yhdeksi tai purettu kiinteitä kalusteita.
Kun asunnon todellinen huoneistoala on selvitetty, saattaa myytäviä neliöitä olla enemmän tai vähemmän kuin yhtiöjärjestyksessä on määritelty. Huoneistoalan mittaus tuottaa rahanarvioista tietoa asuntokaupan yhteydessä.
Näin toimimme
Huoneistoalamittauksessa selvitetään asunnon todellinen pinta-ala virallisten mittausstandardien mukaan. Mittaus voi paljastaa eroja esimerkiksi isännöitsijäntodistukseen merkittyyn alaan – ja vaikuttaa sekä myyntihintaan että verotukseen. Käytämme mittauksessa tarkkoja työkaluja ja noudatamme voimassa olevia RT-kortin ohjeita, jotta saat luotettavan ja virallisesti pätevän tuloksen.
-
Mittaamme huoneistoalan standardin SFS 5139 (RT 1 2-11055) mukaisesti, jolloin huoneiston todellinen ala saadaan selville. Etenkin vanhoissa taloissa huoneistoala voi poiketa merkittävästi yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta.
-
Mittaamme huoneistoalan luotettavalla ja tarkalla laseretäisyysmittarilla ja tarvittaessa mittanauhalla. Laserin mittavirheen suuruus on enintään 3 milliä todellista isompi tai pienempi.
-
Teemme jokaisesta mittauksesta tarkan raportin, jossa tehtävänannon lisäksi kerromme mittaustavan, mittausperusteet ja tarkkuuden määrittelyn.
Kiinteistösi huoneistoalamittausta suorittaa todennäköisesti
yksi näistä huipputekijöistä
Pekka Vaittinen
Toimitusjohtaja, RKM, PKA, FISE-Pätevyys, AKK
Sami Heikkinen
RI (DI), Kiinteistöasiantuntija, ET
Matteus Knuuti
Rakennusmestari, AKK, FISE-PÄTEVYYS
Jarno Haakana
RI (AMK), ET, rakennusten lämpökuvaaja
Uusimaa
Jouni Oksanen
Rakennusmestari, pätevöitynyt kuntoarvioija (PKA)
Heräsikö kysyttävää?
Ota meihin yhteyttä!
Asiakaspalvelu ja ajanvaraus
info@talokatsastus.fi
p. 010 337 3488
Yritysmyynti
info@talokatsastus.fi
p. 0400 771237